Stauf:
*** NEUER PREIS *** Renovierungs- bzw. teilweise Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Stauf mit tollem Fernblick zu verkaufen ***

Objekt-Nr.: 127
Frontansicht

Frontansicht

Einfahrt

Einfahrt

Flur - Eingangsbereich

Flur - Eingangsbereich

Wohnzimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Badewanne Erdgeschoss

Badewanne Erdgeschoss

Bad mit Dusche Erdgeschoss

Bad mit Dusche Erdgeschoss

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Weiteres Zimmer Obergeschoss

Weiteres Zimmer Obergeschoss

Hobbyraum Dachgeschoss

Hobbyraum Dachgeschoss

Kaminofen

Kaminofen

Rückansicht

Rückansicht

Frontansicht
Einfahrt
Flur - Eingangsbereich
Wohnzimmer Erdgeschoss
Badewanne Erdgeschoss
Bad mit Dusche Erdgeschoss
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Weiteres Zimmer Obergeschoss
Hobbyraum Dachgeschoss
Kaminofen
Rückansicht

Preis:
179.000 €

Wohnfläche ca.:
118 m²

Grundstück ca.:
676 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus mit Anbau ca. 1981 liegt in zentraler Lage von Eisenberg/Stauf.

Auf einem ca. 676 m² großen Grundstück bietet es Ihnen ca 118 m² Wohnfläche, zuzüglich einem Hobbyraum und einem Nebengebäude (Werkstatt).

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Flur/Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne und dahinter ein separates Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Obergeschoss:
drei Schlafzimmer die auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können und ein Wohnzimmer.

Dachgeschoss:
Hier steht Ihnen der ca. 38 m² große Hobbyraum mit tollem Kaminofen sowie zwei weitere Räume als Nutzfläche zur Verfügung.
Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der früher als Nutzgarten gedient hat.

Im gesamten Haus besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsstau.

Diese Immobilie hat viel Potential für Handwerker und kann mit einigen Investitionen bzw. Modernisierungen und handwerklichem Geschick zu Ihrem Traumhaus verwandelt werden.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 100 m²


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Kamin: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1900


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: Sofort


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.08.2024 bis 12.08.2034


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1900


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Sandra Massalski / Massalski Immobilien
Frau Sandra Massalski

In den Geldäckern 1
67304 Eisenberg
Telefon: +49 160 1662806
Büro: +49 6351 4064989


Objekt-Adresse

67304 Stauf
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
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