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Eisenberg:
* Kleines Sanierungsbedürftiges Häuschen in Stadtnähe von Eisenberg zu verkaufen*

Objekt-Nr.: 135

Frontansicht

Eingangsbereich

Hauseingang - Flur

Wohnküche Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

WC Erdgeschoss

Treppe zum Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Kinderzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

Badewanne Obergeschoss

Balkon

Heizung

Stromkasten

Waschküche mit Dusche

Rückansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
129.000 €

Wohnfläche ca.:
75,82 m²

Grundstück ca.:
148 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante, sanierungsbedürftige Häuschen am Stadtrand von Eisenberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche ca. von 75,82 m² und insgesamt 3 Zimmern – darunter 2 gemütliche Schlafzimmer – eröffnet sich hier Raum für kreative Gestaltung.

Dieses gemütliche Häuschen ist perfekt für Handwerker geeignet und kann nach der Sanierung zu einem echten Traumhäuschen werden....

- Ölheizung aus dem Jahre 1987, über 30 Jahre und muss laut
Gesetzgeber vom neuen Eigentümer ersetzt werden -
- Fenster Kunststoff Doppelverglast von 1988 -

Eisenberg liegt in der Nordpfalz im Südosten des Donnersbergkreises und ist mit mehr als 9000 Einwohnern dessen größte Kommune.

Infrastruktur:
Im Zentrum von Eisenberg, welches nur wenige Gehminuten entfernt liegt, finden Sie sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte, eine Apotheke und Optiker.

Der Kindergarten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung gelegen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr schnell zu Fuß erreichbar.

In wenigen Minuten sind Sie auf der A6 in Richtung Mannheim/Kaiserslautern/Saarbrücken sowie auf der A63 in Richtung Alzey/Koblenz/Köln.

Eisenberg bietet durch das große Waldschwimmbad und mehrere Sport- und Fitnessangebote für Kinder und Erwachsene sehr gute Erholungsmöglichkeiten vom Alltag.

!! Bitte das Kontaktformular komplett ausfüllen inkl. Ihrer Mobilnummer !!

!!! Das Haus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit Wegerecht !!!

!! Besichtigungen können ab dem 16.12.2024 vereinbart werden !!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Nutzfläche ca.: 35 m²

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: 1

Keller: voll unterkellert

Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend

Möbliert: nein

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: einfach

Baujahr: 1960

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: Nach Absprache !!

Bodenbelag: Dielen, Fliesen, PVC

Zustand: sanierungsbedürftig

Energieklasse: H

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2024 bis 17.11.2034

Energieeffizienz-Klasse: H

Baujahr laut Energieausweis: 1960

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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