Eisenberg:
*** Aufwendig modern saniertes EFH mit Innenhof und zusätzlichem Baugrundstück in sehr ruhiger Lage von Eisenberg ***

Objekt-Nr.: 139
Frontansicht mit Hofeinfahrt

Frontansicht mit Hofeinfahrt

Terrasse vorm Hauseingang

Terrasse vorm Hauseingang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich mit Blick zum Esszimmer

Eingangsbereich mit Blick zum Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kachelofen Wohn-Esszimmer

Kachelofen Wohn-Esszimmer

Wintergarten

Wintergarten

Küche

Küche

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Treppe zum Obergeschoss

Treppe zum Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Ankleide mit Treppe zum Studiozimmer

Ankleide mit Treppe zum Studiozimmer

Weiteres Badezimmer

Weiteres Badezimmer

Wohnzimmer Obergeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Gästezimmer Obergeschoss

Gästezimmer Obergeschoss

Studiozimmer (Schlafzimmer)

Studiozimmer (Schlafzimmer)

Studiozimmer

Studiozimmer

Keller mit Sauna

Keller mit Sauna

Baugrundstück hinterm Haus

Baugrundstück hinterm Haus

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Frontansicht mit Hofeinfahrt
Terrasse vorm Hauseingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich mit Blick zum Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Kachelofen Wohn-Esszimmer
Wintergarten
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Treppe zum Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Ankleide mit Treppe zum Studiozimmer
Weiteres Badezimmer
Wohnzimmer Obergeschoss
Gästezimmer Obergeschoss
Studiozimmer (Schlafzimmer)
Studiozimmer
Keller mit Sauna
Baugrundstück hinterm Haus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss

Preis:
695.000 €

Wohnfläche ca.:
327 m²

Grundstück ca.:
1.170 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Betreten Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das durch seine moderne Sanierung und die harmonische Verbindung von Stil und Komfort besticht. Ursprünglich im Jahre 1818 erbaut, bietet das Anwesen großzügige 327 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Hier erwartet Sie ein Lebensraum, der sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die viel Platz schätzen, ideal ist. Die neun Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten, Abstellraum, Zugang zur Garage, großes Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.

Die Raumaufteilung im Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Durchgangszimmer, Waschraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleide, 2 Studiozimmer, Büro

Kellergeschoss:
Sauna, Weinkeller

In dieser tollen Immobilie sind Ihrer Kreativität und Phantasie kaum Grenzen gesetzt, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns....

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer


Nutzfläche ca.: 140 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 3


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1818


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: Nach Absprache !!


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.03.2025 bis 24.03.2035


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 2006


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden, genauso bei Schäden und Mängeln. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Sandra Massalski / Massalski Immobilien
Frau Sandra Massalski

In den Geldäckern 1
67304 Eisenberg
Telefon: +49 160 1662806
Büro: +49 6351 4064989


Objekt-Adresse

67304 Eisenberg
Donnersbergkreis
Rheinland-Pfalz
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