Kerzenheim:
NEUER PREIS !! Sanierungsbedürftiges EFH mit Garten, zwei Garagen und Nebengebäuden in Kerzenheim
Objekt-Nr.: 193
Frontansicht
Hauseingang
Flur Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Wohn-Esszimmer Erdgeschoss
Weiteres Zimmer Erdgeschoss mit angrenzender Toilette
Treppe zum Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Weiteres Zimmer Obergeschoss
Küche Anbau Erdgeschoss
Küche Anbau Erdgeschoss
Wohnzimmer Anbau Erdgeschoss
Bad Anbau Erdgeschoss
Weiteres großes Zimmer Anbau Erdgeschoss
Rückansicht vom Garten zum Haus
Garage
Nebengebäude
Bad Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
168,10 m²
Grundstück ca.:
1.172 m²
Zimmeranzahl:
7
Entdecken Sie Ihr Traumhaus am Rande von Kerzenheim! Dieses charmante Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet großzügige ca. 168,1 m² Wohnfläche auf einem ca. 1172 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet zwei Stockwerke und wartet darauf, von Ihnen liebevoll saniert und gestaltet zu werden. Die derzeitige Ausstattung ist normal, mit Fliesen und PVC Belag, die viel Raum für Ihre persönliche Note lassen.
Zu den Highlights dieses Angebots gehören:
- Eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet
- Ein praktischer Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Nebengebäude, ebenfalls Stauraum
- Ein Garten, der nach Ihrer Gestaltung zu gemütlichen Abenden einlädt.
Die Immobilie wird mit einer Öl-Heizung beheizt, die zwar funktional ist, aber modernisiert werden sollte, um Energieeffizienz und Komfort zu optimieren, darf laut Gesetz bis 2045 weiter betrieben werden.
Kerzenheim bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Schule, Einkaufsmöglichkeit und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihr neues Zuhause zu schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1919
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand: sanierungsbedürftig
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.12.2025 bis 17.12.2035
Energieeffizienz-Klasse: H
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beim Notar wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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