Sehr schöne und gepflegte Wohnung mit toller Raumaufteilung in zentraler und ruhiger Lage von Saarbrücken-Dudweiler unweit der Universität und der Sportschule, wohnen Sie in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Die letzten Jahre war Sie an Studenten vermietet, was auf Grund der Nähe zur Uni optimal ist.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend, von daher kann ab sofort beides realisiert werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich / Diele, geräumiges Wohn- Esszimmer sowie die Küche.
Das Badezimmer ist aus 2014 mit Dusche, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss.

Ein großes Schlafzimmer, zwei zusätzliche kleinere Zimmer welche als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können sowie ein Abstellraum. Die beiden kleineren Zimmer könnten auch wieder zu einem Zimmer umgebaut werden mit geringem Aufwand.

Die Wohnung könnte idealerweise auch an Studenten vermietet werden, es gäbe dann drei Schlafzimmer.
Auf Grund der Nähe zur Uni, eine super Möglichkeit für Kapitalanleger.

Vom hellen Eingangsbereich - Flur erreichen Sie alle Räume.

Die Loggia erreichen Sie vom großzügigen Wohn- Esszimmer aus, welche zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

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